外建具以外の木造建具や浴槽、水回り備品などの住宅専用部分に損傷が出た場合、修理費用や取替え費用は自己負担することになる。約款によって管理者の負担とすべきものと居住者が負担しなければならないものとがあるので、あらかじめ修理等についての約款を把握しておくことも大切だ。やたらと家主を悪者にしてはならない。
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